Lo que debes saber antes de adquirir una propiedad

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La casa propia es un sueño por el cual muchas familias se esfuerzan durante años juntando dinero en una cuenta de ahorro para la vivienda. Por otra parte, quieres se independizan tienen como meta fundamental conseguir en el mediano o largo plazo una casa o departamento.

ahorro_viviendaY es que ser dueño de un espacio propio, o por lo menos estar pagando mensualmente algo que a la larga será propio, permite enfocar esfuerzos en nuevas metas, ya sea el auto, la familia grande e incluso una segunda propiedad.

Algo a considerar es que a medida que pasan los años el valor de las propiedades se incrementa y si bien esto significa que mientras más se tarde, más deberá pagar por su casa, también significa que esa inversión será más rentable dentro de unos años.

Tips para conseguir la casa propia

En el proceso que implica la adquisición de una propiedad, algo muy importante es contar con una libreta de ahorro para la vivienda. En ella se podrá guardar de forma segura el dinero destinado al objetivo, le permitirá trazarse metas y guardar lo que necesita de forma ordenada e incluso poniéndose trabas a usted mismo para que no se tiente de tomar ese dinero para otras cosas. .

Teniendo esto en cuenta, es importante que tenga claros algunos aspectos si está pensando en abrir una libreta de ahorro para la vivienda y/o solicitar un crédito hipotecario.

Opciones de financiamiento: en el caso de las familias vulnerables del país, éstas pueden optar a los diferentes subsidios habitacionales que tiene el Estado, el que se debe complementar con un crédito hipotecario para adquirir propiedades de un valor superior al subsidio recibido.

Para quienes no pueden acceder a este beneficio, las entidades bancarias ofrecen créditos hipotecarios con hasta 100 por ciento de financiamiento, aunque las mayores facilidades se dan cuando la persona ya cuenta con dinero ahorrado, por eso es mejor juntar al menos el 10 por ciento de lo que cuesta la propiedad en la que están interesados.

Comparación y estudio de la propiedad: independientemente de si eligen un departamento o una casa, hay que analizar muy bien las condiciones del inmueble y de la ubicación. Esta no es una inversión menor por lo tanto hay que estar muy seguros de invertir, los que pueden ser ahorros de toda una vida, en algo que realmente valga la pena.

Si la propiedad es usada y no está en las mejores condiciones, tendrá que considerar un presupuesto extra para realizar los arreglos que necesita. Además, hay que cuidar que el valor de la propiedad sea realista respecto a las condiciones en que se encuentra ésta: no puede pagar como nueva una casa que posee grietas o problemas de infraestructura.

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